【#6】悲報!物件が見つからず不動産沼へ……。誰か助けてください!【湘南移住】

【#6】悲報!物件が見つからず不動産沼へ......。誰か助けてください!【湘南移住】ビーチライフ

みなさん、こんにちは。
いまだに引越しをしていない、湘南移住希望者です。去年の10月から検討を始めて、早くも半年が経過しました。

大きな失敗もあり、モチベーションが下がりつつも、まだ移住を諦めずに物件を探しています。

目次です。

  1. 条件に合う物件なし!
  2. 諦めて時期を改めようとも思うけど……
  3. 「本当にやりたいことって何だっけ?」を思い出す
やっぱ海いいですよね
やっぱ海いいですよね

1. 条件に合う物件なし!

半年以上物件を探していますが、なかなか良い物件が見つかりません。物件に求めているものはいろいろありますが、要素としては以下のような感じになります。

  • 予算
  • エリア
  • 駅徒歩
  • 海までの距離
  • 戸建て / マンション
  • 広さ、間取り

予算

当然ですが、支払える金額には限度があり、自分たちにとって身の丈に合わない物件は購入できません。多少背伸びするくらいならローン審査が通らなくもないという話も聞きますが、月々の返済金額はできれば小さく抑えたいところです。

エリア

エリアは当然湘南エリアで探していますが、やはりいまは流入する人が多いようで、どんどん物件が決まっていきます。ボクたちが「来週末内見行きたいな」と思っていても、「決まってしまいました」という返事が来ることがままあります。

駅徒歩

駅からの距離は、ボク個人はあまりこだわっていません。遠くてもいいかなと考えています。ただ、妻や子どもが通勤・通学で夜道を歩くということを考えると、安全に通える場所がいい、ということは考えています。

海までの距離

海までの距離は、近いにこしたことはありません。が、以前もこのブログで書きましたが、やはりハザードマップが気になっており、あまり海に近いと津波の被害も怖くて、やや内陸側に引っ込んだところで検討しています。

戸建て / マンション

「戸建てかマンションか」、これは前回のブログにも書いたとおりですが、戸建ては住環境の変化のリスクが高いなと思い、最近はマンションで探しています。

広さ、間取り

広さ、間取りもあまり贅沢なことは考えていません。子どもがもうひとりできても手狭でない広さ、とは思っています。が、大学を出て独立していくことを考えると、広さが必要なのも一時的(とは言え20年近くの期間ですが)なのかなと思っています。

これらの条件ですが、物件が1件もヒットしないこともあります。
すごく贅沢なことを言っている条件でもないと思ってはいるのですが(かと言って、あまり妥協しまくっているというわけでもないですが)、検索条件を保存して、新着物件が出るのを待つしかなさそうです。

問題は予算ですかね……。

湘南エリアの人気が高まったことで、物件価格はかなり上がったように思います。上がったというか、強気な値段だなと感じる物件が多い、という感じでしょうか。

予算に合う物件はあります。ただそうすると、他の条件が軒並み満たせなくなってしまう(古い、汚い、狭い、駅から遠い、など)。難しいです。

2. 諦めて時期を改めようとも思うけど……

探し疲れると、「もうここでいっか!」と投げやりな感じで決めてしまいそうになります。そのたびに妻がブレーキをかけてくれるのですが、「本当に引越しできるのかな」「このままいま住んでいる場所に住み続けるのかな」という思いもよぎります。

おそらく、いまの時期を逃すと引越し自体しないことになりそうだなとは思っています。子どもが保育園に入る前であること、妻が仕事を離れている状態であること、コロナ禍でリモート勤務が多くなっていることなど、引越すための条件が揃っているためです。

もし子どもが保育園に通い始めたら、妻が仕事に復帰したら、オフィス通勤の回数がまた増えてきたら、都心から離れる引越しに対しては決意が揺らぐのではないかと考えています。

3. 「本当にやりたいことって何だっけ?」を思い出す

「そもそもなんで引越ししようと思ったんだっけ?」「本当にやりたかったことってなんだっけ?」と改めて考えています。

引っ越しを考え始めたきっかけは、子どもの保育園でした。いま住んでいる場所はとにかく保育園がない。ボクの一馬力でやれないこともないけど、妻も働きに出たいと行っているし、子どもも早くから社会性を身に着けてもらいたいと考えていました。公園で遊ぶ同年代の子を見ると、子どもが嬉しそうにしているのも、その気持ちを後押ししています。

ところが、いざ引っ越し先を考え始めると、みるみるとボクの希望ばかりが前面に出てきました

ボクがやりたかったこと。

それは海の近くに住むことです。小さい頃から、海には縁もゆかりもありません。それでも、たまに遊びに行くと気持ちがいいんですよね。

あと、大きな公園の近くに住みたかった

これまで、井の頭公園や駒沢公園の近くに住んだことがありますが、やはりすごく良かった。気軽に散歩に行けるし、遊びに行ける。

辻堂が条件に合致したのは、海が近いことと辻堂海浜公園があったことです。

この引越しは、保育園の問題とボクの希望を叶える、一挙両得の策だったはず……。

ただ、いまは考える要素が多くて、ちょっと頭が混乱してきます。が、悩んでいるうちに子どもは大きくなり、保育園のことを考え始めないと、そもそも保育園が決まらないという問題もあります。

毎週のように遠方に内見に行くのも結構疲れてきており、物件探しのペースを少し落とそうかなとも考えています。

今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました!!

【前回までの記事】
【#1】湘南移住計画【海のある暮らし】
【#2】移住の障壁になることを確認しよう【湘南移住】
【#3】湘南の物件をさがす【湘南移住】

【#4】後悔しないために……。まだ引越していません【湘南移住】
【#5】不動産契約で大失敗!○○○万の損失!破産寸前です……【湘南移住】

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